青岛：鼓励租房人才购买商品住房，并继续享受租金优惠

杨桢

观点网讯：5月16日，青岛住房和城乡建设官微信息显示，为吸引更多青年人和各类人才来青留青，5月10日，市住房城乡建设局会同市人力资源社会保障局联合印发了《关于印发青岛市2024年推动房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》（青建发〔2024〕22号），文件对该市租赁型人才住房和保障性租赁住房相关政策进行了调整。
一是鼓励租房人才购买商品住房。允许承租人在租赁人才住房期间购买商品住房，并继续享受租金优惠。此举将进一步释放租赁型人才住房承租群体的购房潜力，实现人才住房优惠政策从“租”到“购”的无缝衔接。
二是放宽租赁型人才住房准入的住房审核条件。规定配租项目所在区（市）的城镇范围内无自有住房，且未享受或已退出住房保障的人才即可申请租赁型人才住房。此举将有效扩大保障范围，让更多的人才享受到优惠政策。
三是降低保障性租赁住房的准入门槛。取消准入条件中的户籍、居住证、工作单位和缴纳社保的限制，规定配租项目所在区（市）的城镇范围内无自有住房，且未享受或已退出住房保障的个人即可申请保障性租赁住房。同时，为促进职住平衡，允许用于企业定向分配的房源在此基础上进一步放宽准入条件。此举将进一步调动租赁企业参与我市保障性租赁住房的积极性，提高房源利用效率，惠及更多来青就业创业的青年人。